GALPÃO COMERCIAL À VENDA NO JARDIM JUSSARA | 550 m² CONSTRUÍDOS | TERRENO 300 m² Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, funcionalidade e fácil acesso na Zona Oeste de São Paulo. Implantado em terreno de 10 x 30 metros (300 m²), o imóvel conta com aproximadamente 550 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo excelente aproveitamento para operações logísticas, e-commerce, armazenagem, distribuição ou atividades industriais leves. No pavimento térreo, amplo vão livre para estoque, produção e movimentação de mercadorias, com acesso facilitado por portão metálico e espaço adequado para carga e descarga. O pavimento superior amplia significativamente a área útil do imóvel, contando com escritórios, salas de apoio e áreas administrativas. Destaques do imóvel: - Terreno de 300 m² (10 x 30 m) - Aproximadamente 550 m² de área construída - Amplo espaço operacional com vão livre - 2 escritórios - Sala administrativa - 3 banheiros - Corredor lateral - Portão metálico - 4 vagas de garagem cobertas - Estrutura com telhas metálicas e boa ventilação - Excelente aproveitamento da área construída Localizado no Jardim Jussara, em região estratégica com fácil acesso à Av. Professor Francisco Morato, Av. Eliseu de Almeida, Av. Intercontinental, Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel, facilitando a logística e o deslocamento para diversas regiões da cidade. Ideal para operações de e-commerce, centro de distribuição, armazenagem, oficinas especializadas, indústrias leves e empresas de prestação de serviços. Valor de venda: R$ 1.600.000,00 IPTU: R$ 4.132,00 por ano